Прорвало трубу в подвале, промокла стена, нужна экспертиза и оценка ущерба

Здравствуйте! У меня такая ситуация, я живу в квартире на 1-м этаже и прямо под моей квартирой прорвало канализационную трубу, понятное дело что стена вся мокрая с наружи и это не хорошо для фундамента, есть риск обрушения стены, но и в квартире очень ужасный запах аммиака и тысячи маленьких мошек которые лезут откуда то из под пола, коммунальщики постоянно (кормят завтраками) но нет оборудования, но нет планов коммуникаций и мы с этой бедой живем уже 4-й месяц. Вопрос в том как сделать оценку ущерба как материального так и здоровью, так же за моральный ущерб чтобы подготовить все документы для суда?