Необходима справка о примерной стоимости объекта недвижимости

Здравствуйте! На сегодняшний день мне необходима справка о примерной стоимости объекта недвижимости ( загородный дом) для подачи заявления о разделе имущества ( необходимо оплатить госпошлину). Точную экспертизу будем заказывать в судебном порядке! Вопрос: можно ли получить такую справку? Стоимость ее будет ниже, чем полная экспертиза? И еще: документы на дом находятся у ответчика.